PSRWN Oddział Olsztyn jest organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych, spełniającą wymogi art. 4 pkt 15 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku. Komisja Opiniująca powołana została do dokonywania ocen prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami w dniu 01-02-2023 r. uchwałą Nr 2/2023 Zarządu Stowarzyszenia Komisja w ramach statutu Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości (zwanego dalej w skrócie PSRWN) realizuje swoje zadania kierując się w szczególności:
a. przestrzeganiem przepisów prawa,
b. dbałością o wysoki poziom merytoryczny szacowania wartości nieruchomości
c. dbałością o godność zawodu rzeczoznawcy,
d. dbałością o zachowanie niezależności rzeczoznawcy majątkowego od stron,
e. dbałością o zachowanie autorskiego charakteru operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego,
f. dochowaniem tajemnicy zawodowej.
Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego polega na bezstronnym sprawdzeniu przez Zespół Oceniający, spełnienia wymagań przepisów prawa w szczególności w zakresie:
a) kompletności i podstaw prawnych wyceny,
b) odpowiedzialności i zasadności wykorzystanych danych oraz przyjętych założeń,
c) prawidłowości przyjętych podejść, metod i technik wyceny,
d) właściwości i zasadności analiz, opinii i wniosków.
W postępowaniu opiniodawczym nie dokonuje się wyceny nieruchomości.
